내 집으로 매달 월급 받는 주택연금 지금 확인하세요.

은퇴 후에도 매달 안정적인 수입을 확보하는 것은 많은 분들의 가장 큰 고민입니다.

평생 일궈온 소중한 집을 팔거나 이사할 필요 없이, 그 가치를 활용해 생활비를

마련할 수 있다면 어떨까요?

바로 주택연금이 그 답이 될 수 있습니다.

집을 담보로 매달 연금처럼 일정 금액을 받는 금융 상품으로, 은퇴 후 삶의 경제적 걱정을

크게 덜어줄수 있습니다.

주택연금에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

<목차>
1. 주택연금, 왜 지금 고려해야 할까요?
2. 가입 조건, 한눈에 확인하기
3. 주택연금의 종류: 나에게 맞는 방식은?
4. 얼마나 받을 수 있나요?

 

 

1. 주택연금, 왜 지금 고려해야 할까요?

주택연금은 단순히 은퇴 자금 마련을 넘어, 우리 삶의 질을 높여주는 다양한 장점을

가지고 있습니다.

• 평생, 그리고 매달 받는 월급

주택연금은 가입자가 사망할 때까지 평생 동안 매달 정해진 연금을 받습니다.

은퇴 자금이 바닥나지 않을까 하는 불안감 없이, 안정적인 생활을 계획할 수

있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

특히 부부 중 한 명이 사망하더라도 연금 지급이 중단되지 않고 100% 동일하게

지급되므로, 배우자의 노후까지 든든하게 책임질 수 있습니다.

 

• 살던 집에서 계속 거주

주택연금은 소유권을 유지한 채로 연금을 받는 방식입니다.

평생을 함께한 정든 집, 이웃, 그리고 익숙한 삶의 터전을 떠나지 않고 계속

거주할 수 있어 심리적인 안정감을 줍니다.

주택가격이 오르더라도 추가 이익을 얻을 수 있으며, 집에 대한 모든 권리를 그대로

행사할 수 있습니다.

 

• 다양한 세제 혜택과 저렴한 이자율

주택연금 가입자는 재산세 감면(최대 50만 원) 혜택을 받을 수 있으며,

연금 대출 이자에 대한 소득공제도 가능합니다.

또한, 일반적인 주택담보대출보다 낮은 변동 이자율이 적용되어 이자 부담이

적습니다.

이는 실질적인 경제적 부담을 줄여주는 중요한 장점입니다.

2. 가입 조건, 한눈에 확인하기

주택연금은 까다로운 조건 없이 누구나 쉽게 알아볼 수 있습니다.

주요 가입 조건은 다음과 같습니다.

• 연령:

부부 중 1명이 만 55세 이상이면 가입 가능합니다.

• 주택 가격:

부부 합산 주택 가격이 12억 원 이하면 신청할 수 있습니다. (주택 수 무관)

• 주택 종류:

아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등 대부분의 주택이 포함됩니다.

주거 목적의 오피스텔도 포함됩니다.

• 주택 보유 수:

보유 주택 수에 관계없이 합산 가격이 12억 원 이하면 가입이 가능합니다.

단, 주택이 2채 이상인 경우, 3년 이내 1주택으로 정리해야 합니다.

가입 조건에 해당하는지 궁금하다면, 지금 바로 확인해 보세요.

 

3. 주택연금의 종류: 나에게 맞는 방식은?

주택연금은 수령 방식에 따라 여러 종류로 나뉩니다.

자신의 노후 계획에 맞는 방식을 선택할 수 있습니다.

• 정액형:

가장 일반적인 형태로, 매달 일정한 금액을 평생 받는 방식입니다.

가장 안정적인 노후 생활 계획이 가능합니다.

• 정기 증가형:

초기에는 적은 금액을 받다가, 시간이 지날수록 연금액이 조금씩 증가하는

방식입니다.

인플레이션에 대비하고 장기적인 생활비 증가에 대응하기 좋습니다.

• 우대형:

부부합산 주택 가격이 2억 5천만 원 이하인 경우, 일반형보다 더 높은 금액을

받을 수 있는 상품입니다. 소액 주택 소유자에게 큰 혜택을 줍니다.

4. 그래서, 얼마나 받을 수 있나요?

주택연금 수령액은 가입자의 연령과 주택 가격에 따라 달라집니다.

특히 연령이 높을수록, 주택 가격이 높을수록 더 많은 금액을 받을 수 있습니다.

또한, 우대형 연금을 선택하거나 월지급금 방식(일시 인출금)을 선택하면 수령액에

차이가 발생합니다.

정확한 수령액은 개개인의 상황에 따라 모두 다르므로, 주택금융공사 홈페이지의

연금 계산기를 통해 직접 계산해 보는 것이 가장 정확합니다.

 

• 예시: 70세 가입자가 5억 원의 주택을 담보로 가입한다면, 매달 예상 연금액을

바로 계산해 볼 수 있습니다.

예상 연금액을 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

마무리!

은퇴 후에도 경제적 자유를 누리고 싶다면, 주택연금은 가장 현실적인 대안이

될 수 있습니다.

평생을 함께한 당신의 집이 든든한 노후를 위한 가장 확실한 버팀목이

되어줄 것입니다.

더 늦기 전에 주택연금에 대해 자세히 알아보고, 전문가와 상담하여 안정적인

미래를 위한 구체적인 계획을 세워보세요.